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阜康市五举措全力做好房地产开发管理工作-

时间:2019-08-24 19:15:51来源:五指山
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阜康市五举措全力做好房地产开发管理工作

(通讯员陆春蓉)2016年是“十三五”开局之年,阜康市采取五项措施,加大对房地产业开发市场规范管理力度。

一是强化资质的管理工作。严格按照《房地产开发企业资质管理规定》,认真开展企业资质审查、核级工作,为房地产业管理把好第一关。现全市共有房地产开发企业有39家.

二是完善商品房预售管理审批制度。成立房管、质监、安监、建管等相关部门联动审批商品房预售风险评估领导小组,将商品房预售风险评估工作作为一项重大项目实施前的必经前置程序,在决策审批前实施,严格按照《城市商品房预售管理办法》规定实施商品房预售审批,加强对加强商品房预售的规范管理,加大房地产预售管理的督查力度,截止目前已办理商品房预售17件。

三是全力做好去库存工作。今年我市将去库存做为房地产业管理重点来抓,结合我市房地产市场现状,理清去库存渠道,制定棚户区改造货币化安置;控制商品房开发规模;引导促进商品房销售;住房公积金住房消费;培育和发展住房租赁市场等五项去库存措施,并对全市房地产开发企业的存量房摸底调查,做到情况明、底数清。截止目前,我市共有存量住宅共有6771套,总面积74.68万平方米、项目总栋数242栋。目前此项工作正有序进行。

四是加大房地产的监管力度。2016年我市房地产计划开发面积33.09万平方米,其中商品住宅5.04万平方米、投资6.26亿元,开发建设项目7个。2015年底我市物业覆盖率达84%,其中住宅物业覆盖率达95%。工程在建设过程中,要求房地产开发企业在完成小区主体建设的同时,建立建全小区内基础设施配套建设,保证水、电、暖、燃气四通,建优质人居小区。

五是加强法律法规相关知识的宣传。加大对《城市商品房预售管理办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关房地产法律法规的宣传力度,适时开展法律法规等相关知识的学习,对开发企业的从业人员进行房地产法律法规和有关政策的培训,使企业从业人员提高法律意识,在业内形成守法经营的良好风气。

通过五个措施精准化的管理,2016年第一季度我市房地产业管理已初见成效,为今后房地产业健康发展起到了积极作用。


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