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昌吉州强化住房公积金管理 确保业务指标稳步增长 -

时间:2019-08-24 19:33:11来源:五指山
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昌吉州强化住房公积金管理 确保业务指标稳步增长

(通讯员徐海珍)昌吉州住房公积金管理中心以“为民、务实、清廉”为主题,锐意改革,多措并举创新住房公积金管理工作新格局,推进业务指标稳步增长。

一是创新服务管理模式。管理中心坚持“稳定、改革、法治、创新”,主动适应经济发展新形势、新常态,以综合目标绩效管理为抓手,进一步提升管理水平,加强作风建设,改进服务质量,管理工作取得了良好成效。出台一系列惠民便民政策,及时调整贷款利率,提高贷款最高额度,由35万元调整为50万元,取消公积金贷款以购房次数来确定首付款比例的条件,拓宽提取使用范围,不断降低使用门槛,简化业务流程。同时借鉴发达省市成功经验推行“公银合作”新模式,结合实际,在全疆率先开展贴息贷款业务。州域内4家银行通过区分行申请、央总行核准后与管理中心共同搭建了业务平台,利用银行资金开办贴息贷款业务:职工申请的住房贷款由商业银行按公积金及银行贷款审批程序向借款人发放“等同公积金贷款”,即银行发放贷款而其中高于公积金贷款利率而产生的利息差额则由住房公积金中心给予补贴。截止今年4月30日,已累计向688户职工家庭发放贴息贷款1.79亿元,昌吉住房公积金管理中心贴息401.3万元。

二是提高资金运作能力。在面对全州住房公积金使用率高达94%-97%、位居全疆之首、资金供需矛盾异常突出的情况下,州住房公积金管理中心借鉴国内先进省市公积金中心的经验,结合实际打出“四个率先”组合拳:“率先在全疆推出公积金贴息贷款”、“率先在全疆推出住房公积金网上业务”、“率先在全疆推出公积金组合贷款”、“率先在全疆推出公积金联名卡,实现全州公积金提取入卡”,有效盘活了我州住房公积金资金,显示出昌吉州住房公积金新班子在应对经济下行压力新常态时勇于扛鼎的决断和智慧。

三是完善资金管理机制。制定实施《昌吉州住房公积金管理中心廉政风险防控工作实施方案》,以岗位职责为切入点,以廉政风险排查和防控为主线,以监督制约和规范权力运行为核心,抓好廉政风险点防控工作,强化风险防控措施:首先是清理和纠正损害职工合法权益的突出问题。对于单位应建不建、应缴不缴、少缴漏缴公积金及骗取、骗贷住房公积金等违法行为进行严肃查处,对能建不建、应缴不缴的单位,通过电话沟通、登门通告、送达书面整改通知书等形式催建催缴;对逾期不改正的予以行政处罚或申请人民法院强制执行。其次是加强对公积金提取、贷款审批的管理工作,坚持按制度办事,杜绝违规支取、贷款等现象的发生;层层签订《党风廉政责任书》、《文明服务优质服务责任书》,坚决纠正服务态度差、推诿拖拉等行为,真正建立“为群众服务、受群众监督”的长效机制。

四是提升信息化建设水平。 随着“互联网+”的信息时代到来,昌吉州住房公积金管理中心与当地建设银行、农业银行等商业银行成立了“网上业务”领导小组,建立符合政策的合作,制定网上业务行动方案、专项推进,并确定了业务内容、步骤、方法。同时坚持“走出去,请进来”,组织业务骨干先后2次赴内地中心学习先进管理经验,推出住房公积金“网上业务”并在昌吉管理部试点推行,收效良好。截至2015年底,已实现全州缴存职工网上查询、网上汇缴、网上销户支取等,目前全州已有200多家单位实现了网上缴存。发放住房公积金联名卡95855张,占住房公积金正常缴存人数的80%,同时先后三次对联名卡读卡器进行升级改造,搭建好为民服务的快捷载体。

五是提高优质服务能力。昌吉公积金从业人员牢记“取之于民、用之于民、造福于民”宗旨,从细微的小事做起,打造优质服务品牌。加强窗口建设,按照办事进大厅的要求,先后购置了中心机关及昌吉、木垒、阜康等七县市管理部的办公用房和服务大厅,并设立政策咨询台,添置等候座椅、饮水机、书报架,增设老弱病残孕及少数民族服务窗口,营造优良服务环境;坚持开展客户满意度测评、实行首问负责制、设立服务明星奖励机制;开展服务窗口创建、职业道德教育和文明礼仪培训,倡导、微笑、有效、细节服务;加强作风建设,机关科室深入县市管理部检查抽查、跟班学习、业务培训、调整使用政策;各管理部积极推行一站式服务,主动接受监督,为缴存职工提供高效优质的服务。

规范的管理,有效的措施,推进了昌吉公积金业务建设稳健发展,住房公积金提取使用持续走高,贷款总体保持平稳,增值收益连年增长——资金规模稳步增长:2015年完成归集17.17亿元,同比增长11.68%。截至2016年4月30日,昌吉累计完成住房公积金归集109.85亿元,较“十一五”末增长了3倍,归集余额59.98亿元;全州建立住房公积金制度单位2757个、职工12.37万人。提取使用持续走高:2015年完成提取11.96亿元,同比增长33.06%,创中心成立以来年度提取使用新高。截至2016年4月30日,已累计提取住房公积金50.32亿元,较“十一五”末增长逾6倍。贷款总体保持平稳:2015年发放住房公积金个人贷款12.37亿元,同比增长7.53 %。截至2016年4月30日,已累计向67312户城镇职工家庭发放住房公积金个人住房贷款100.63亿元,较“十一五”末增长3倍,贷款余额56.49亿元,贷款率94.18%。增值收益再创新高:2015年实现业务收入2.42亿元,向职工派发利息7614万元,增值收益1.19亿元(其中:提取风险准备金7800万元,提供廉租房建设补充资金1000万元),较上年增长1.64%。截至2016年4月30日,已累计向688户职工家庭发放贴息贷款1.79亿元,管理中心贴息达401.3万元,提供廉租房建设补充资金6800万元。党建工作硕果累累:2015年度绩效考核喜获州级一等奖,成绩位列全州事业单位第一名;纠风工作在州直部门单位检查考评中喜获“优秀”等级;机关党建工作包揽了2015年度昌吉州州直机关工委设立的全部奖项:“优秀片组长单位”、“最佳主题实践活动”奖、“五个好党支部”奖、“信息先进集体”奖,中心等三名干部分获州机关工委“优秀党员”、“优秀党务工作者”和“信息先进个人”称号。


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